1. Conte seu momento financeiro
Renda familiar, FGTS, entrada disponível e se a compra será individual ou em conjunto. Nada disso é análise de crédito.
Gratuito e sem compromisso
Simulador Minha Casa Minha Vida: veja imóveis que combinam com sua renda, FGTS e entrada
Informe seu perfil financeiro e a cidade onde deseja morar. Comparamos esses dados com imóveis do catálogo que possuem preço atual e mostramos até três opções com os motivos da classificação.
Pré-simulação própria da Zona Oeste MCMV: não é o simulador oficial da CAIXA e não representa aprovação de financiamento.
2. Veja imóveis que podem combinar
Cruzamos as informações com o nosso catálogo real de empreendimentos na Zona Oeste e região.
3. Receba a análise de um consultor
Um consultor revisa seu caso e explica as condições reais de cada opção, com base nas regras vigentes do programa.
Como funciona o enquadramento no programa
O que depende de nós e o que depende da instituição financeira.
O que fazemos aqui
Indicamos empreendimentos do nosso catálogo que podem combinar com as informações que você enviou e conectamos você a um consultor para explicar cada opção.
O que depende do banco
Enquadramento no programa, condições, prazo, uso do FGTS e a aprovação do crédito são definidos pela instituição financeira, conforme as regras vigentes, a análise da documentação e a avaliação do imóvel.
Perguntas frequentes
As dúvidas que mais recebemos de quem está começando agora.
Esta pré-análise é o simulador oficial da Caixa?
Não. Aqui você faz uma pré-análise de perfil, indicativa, que apenas aponta empreendimentos do nosso catálogo que podem combinar com o seu momento. Condições, taxas, prazos e enquadramento no programa são definidos pela instituição financeira na análise oficial.
O resultado garante aprovação do financiamento?
Não. Nenhum resultado apresentado aqui representa aprovação. A aprovação depende da análise de crédito da instituição financeira, da documentação apresentada, do imóvel escolhido e das regras vigentes do programa.
Existe renda mínima para participar do Minha Casa Minha Vida?
As regras de enquadramento e os limites do programa são definidos pelo Governo Federal e pela instituição financeira, e podem mudar. Por isso não publicamos tabelas de faixas, tetos ou taxas aqui: um consultor confirma as condições vigentes para o seu caso.
Posso usar o FGTS?
O uso do FGTS na compra do imóvel é possível quando você cumpre os requisitos previstos em regulamento. A verificação é feita pela instituição financeira, com base na sua situação e na documentação.
Quanto tempo leva a pré-análise?
Menos de 2 minutos. Ao final você vê as opções compatíveis do nosso catálogo e pode continuar a conversa com um consultor pelo WhatsApp.
Preciso pagar alguma coisa?
Não. A pré-análise de perfil e o atendimento do consultor são gratuitos e sem compromisso.
Veja os apartamentos disponíveis na Zona Oeste e região
Temos empreendimentos do Minha Casa Minha Vida em Osasco, Carapicuíba, Barueri e Zona Oeste de São Paulo.
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